Objetivo

El objetivo de este curso consiste en desarrollar el conocimiento y la aplicación práctica de las normas contables establecidas en el Plan General Contable, así como iniciar al estudiante en los aspectos básicos del método contable. 

Competencias específicas: 

  • Conocer y saber aplicar las normas de valoración del Plan General Contable. 
  • Saber convertir un hecho económico en un asiento contable. 
  • Sintetizar los hechos económicos en una cuenta de Pérdidas y Ganancias y en un Balance de situación.


Programa

Bloque 1: Introducción a la Contabilidad. 

  • Introducción a la contabilidad. 
  • El hecho contable. 
  • La partida doble. 
  • Contabilidad financiera vs. Contabilidad de costes. 

Bloque 2: Conceptos básicos. 

  • El ciclo contable. 
  • Libros de contabilidad: diario, mayor y balance de comprobación. 
  • Balance de situación y Cuenta de Pérdidas y Ganancias. 
  • Plan de cuentas. 
  • Criterios de valoración. 
  • Contabilización del IVA. 

Bloque 3: Grupos contables y normas de contabilización. 

  • Grupo 1 – Financiamiento básico. 
  • Grupo 2- Activo no corriente. 
  • Grupo 3- Existencias. 
  • Grupo 4- Acreedores y deudores. 
  • Grupo 5- Cuentas financieras. 
  • Grupo 6- Compras y gastos. 
  • Grupo 7- Ventas e ingresos. 

Bloque 4: Las cuentas anuales. 

  • Normativa y contenido. 


Nota: 

- Cada tema tendrá su ejercicio correspondiente.

- El contenido de los ejercicios siempre simularán situaciones habituales de la actividad de los Administradores de Fincas.


Tutor: Sr. Xavier Bou Socio de CAP FINANCE. Licenciado por ESADE, Barcelona, IESE Programa Dirección General (PDG)

Precio: 275 euros

Duración: 50 horas

Inicio: 20/05/2019   Final: 08/07/2019



Objetivo

El objetivo de este curso consiste en estudiar las técnicas más relevantes para la realización de un análisis del Balance y de la Cuenta de Pérdidas y Ganancias, aportando instrumentos que faciliten la obtención de un diagnóstico correcto de la situación patrimonial y económica-financiera de la empresa. 

Competencias específicas: 

  • Conocer la situación patrimonial y financiera de una empresa. 
  • Conocer la situación económica de una empresa y las causas de la misma. 
  • Ser capaces de dar una opinión sobre la situación patrimonial y económico-financiera de una empresa a través del estudio de los estados financieros. 


Programa

Bloque 1: Introducción al análisis económico-financiero. 

  • Concepto y objetivos del análisis económico-financiero. 
  • Análisis y diagnóstico empresarial. 

Bloque 2: Estados financieros (Cuentas Anuales). 

  • Balance de situación. 
  • La cuenta de pérdidas y ganancias. 
  • Estado de cambios en el patrimonio neto. 
  • Estado de flujos de efectivo. 
  • Memoria, informe de gestión e informe de auditoría de cuentas. 

Bloque 3: Análisis del balance de situación – Introducción

  • Objetivos del análisis del balance de situación. 
  • Cálculo de porcentajes. 
  • Estructura del balance ideal. 

Bloque 4: Análisis del balance de situación – Los ratios. 

  • Concepto y uso de los ratios. 
  • Principales ratios para analizar balances. 

Bloque 5: Análisis de la cuenta de pérdidas y ganancias. 

  • Objetivos del análisis de la cuenta de pérdidas y ganancias. 
  • Cálculo de porcentajes. 
  • Cálculo umbral rentabilidad. 
  • Análisis de la productividad, eficacia y eficiencia. 
  • Evaluación del nivel de calidad. 

Bloque 6: Rentabilidad, autofinanciación y crecimiento. 

  • Estudio de la rentabilidad. 
  • Apalancamiento financiero. 
  • Autofinanciación. 

Bloque 7: Análisis del fondo de maniobra. 

  • Concepto de fondo de maniobra. 
  • Las necesidades del fondo de maniobra. 
  • Relación entre el fondo de maniobra aparente y necesario. 
  • Relación entre el fondo de maniobra y el estado de origen y aplicación de fondos. 
  • Cuadro de financiación. 

Nota: 

- Cada tema tendrá su ejercicio correspondiente. 

- El contenido de los ejercicios siempre simularán situaciones habituales de la actividad de los Administradores de Fincas.


Tutor: Sr. Xavier Bou Socio de CAP FINANCE. Licenciado por ESADE, Barcelona, IESE Programa Dirección General (PDG)

Precio: 275 euros

Duración: 50 horas

Inicio: 11/02/2019   Final: 01/04/2019



Descripción

En este curso analizaremos el proceso y las estrategias de la planificación financiera y operaciones presupuestarias. También estudiaremos los problemas y consecuencias de un plan financiero inadecuado y el problema especial en el crecimiento financiero.


Objetivos

Establecer los objetivos con los que se va a marcar el nuevo horizonte próximo o lejano, según sean los objetivos a corto, medio o largo plazo.


Temario

UNIDAD 1.  Esencia y objetivo de la planificación

- Importancia de la Planificación Financiera

- El proceso de Planificación

UNIDAD 2. Operaciones presupuestarias

- Plan de ventas

- Plan de compras

- Plan de aprovisionamiento

- Plan de coste de productos vendidos

- Plan de nóminas

- Plan de marketing y gastos administrativos

- Beneficios y pérdidas presupuestarias

- Plan de activo no corriente

UNIDAD 3. Plan Financiero

- Plan de liquidez

- Presupuestación o planificación de requerimiento de capital

- Plan y objetivos del balance

- Niveles de tiempo en la planificación financiera

- Principios de financiación de la empresa

- Planificación a largo plazo

- Planificación a medio plazo

- Planificación financiera a corto plazo

- Administración de caja

UNIDAD 4. Problemas y consecuencias de un plan financiero inadecuado

UNIDAD 5. Problema especial en el crecimiento financiero

- Condiciones de crecimiento financiero en el activo no corriente y corriente

- Pobres relaciones del balance a pesar del crecimiento de las ventas

- Las nueve estrategias que abordan la política financiera

- Principios generales de la planificación financiera

UNIDAD 6. Planificación en las necesidades de capital

- Determinación de necesidades de capital en el activo no corriente

- Claves para determinar las necesidades de capital en el activo no corriente

- Claves para determinar las necesidades de capital en el activo corriente

- Periodo de tiempo en el que el capital debe estar inmovilizado

- Determinación de necesidades de capital en el campo de los gastos


Tutor: Este curso no estará tutorizado.

Precio:    50 euros.

Duración: 12 horas.


Descripción

En este curso estudiaremos los diferentes estados financieros de las empresas: balance, cuenta de pérdidas y ganancias, memoria, estados de flujos, estados consolidados, etc.

Profundizaremos en las diversas técnicas de análisis económico-financiero que permitenrealizar un diagnóstico de la situación de la empresa, así como establecer la base para realizar previsiones acerca de su comportamiento futuro.

Desde un enfoque práctico, profundizaremos en las diversas técnicas de análisis económico-financiero que permiten realizar un diagnóstico de la situación de la empresa, así como establecer la base para realizar previsiones acerca de su comportamiento futuro.


Objetivos

- Dominar definiciones de contabilidad y conocer cuáles son los principales actores de la misma.

- Entender el concepto de patrimonio empresarial, su estructura y equilibrio.

- Manejar las cuentas. Conceptos de cargo y abono, partida, asiento y registro.

- Manejar la metodología del trabajo con cuentas.

- Trabajar con el plan general contable. Principios, estructura y normas. Tratamiento contable de las compra ventas. Tratamiento contable de los gastos de personal y las existencias. Las operaciones de crédito. Tratamiento contable del IVA, etc.

- Conocer el concepto de activo fijo. Inmovilizados, amortizaciones y pérdidas de valor.

- Analizar las fuentes de financiación de la empresa.

- Analizar el cierre del ejercicio. Periodificación, regulación o impuestos.

- Adquirir los conocimientos mínimos en materia de fiscalidad de empresa para tener una idea clara sobre cómo tributan las empresas.

- Profundizar en el conocimiento del Impuesto sobre Sociedades y el IVA.

- Conocer cuáles son los riesgos fiscales más habituales en que se incurre y cuál es la documentación fiscal que manejan las empresas.

- Proporcionar los conocimientos necesarios para ejercer adecuadamente la asesoría fiscal.

- Ofrecer una visión global del sistema y marco tributario, así como de la fiscalidad de las operaciones financieras y la planificación fiscal.


Temario

UNIDAD 1.  Planificación financiera

- Esencia y objeto de la planificación

- Operaciones presupuestarias

- Plan financiero

- Problemas y consecuencias de un plan financiero inadecuado

- Problema especial en el crecimiento financiero

- Planificación en las necesidades de capital

 

UNIDAD 2. Conceptos básicos de contabilidad financiera

- Introducción

- El patrimonio

- La cuenta y el hecho contable

- Libros contables y cuentas contables

- El ciclo contable

- La normalización contable: el Plan General de Contabilidad

- Existencias: compras y ventas

- El IVA

- La tesorería

- Acreedores por operaciones comerciales

- Inmovilizado no financiero

- Instrumentos financieros

- El patrimonio neto

- Provisiones

- El impuesto sobre beneficios


UNIDAD 3. Análisis de Estados Financieros

Introducción

- Índice de Contenidos

- Presentación

- Análisis Previo

- La Empresa

- La Cuenta de Resultados

- Interpretación de los Estados Financieros

- Caso global


UNIDAD 4. Planificación Fiscal

FISCALIDAD DE EMPRESAS

- Introducción a la Planificación Fiscal de la Actividad Empresarial

- Impuesto Sobre Sociedades

- Ámbito de Aplicación

- Aspectos Temporales

- Determinación Base Imponible

- Determinación de la Cuota Líquida

- Fiscalidad de los Productos Financieros

- Impuesto sobre el Valor Añadido

- Hecho Imponible. Entregas de Bienes y Prestación de Servicios

- Operaciones No Gravadas: No Sujetas

- Tributación de las Operaciones Intracomunitarias

- FISCALIDAD DE INVERSIONES

- Impuesto de Sucesiones y Donaciones

- Concepto de aplicación del Impuesto de la Renta de los NO Residentes


Tutor: Este curso no estará tutorizado

Precio:     250 euros

Duración: 125 horas



Descripción

En este curso, se exponen aquellos aspectos básicos que deben conocerse sobre el proceso a seguir para analizar correctamente el balance de una empresa.

Se contempla la necesidad de realizar análisis dinámicos, es decir, evolutivos en el tiempo, de las distintas masas patrimoniales que lo componen y, con las precauciones necesarias, de aquellos valores que, comparativamente, deberían presentar las citadas masas entre sí.


Objetivos

- Conocer el procedimiento para analizar el balance de una empresa.

- Revisar los métodos más utilizados para analizar balances, referidos a cálculo de porcentajes de las masas patrimoniales, representación gráfica del balance y sus masas, evaluación de la evolución de dichas masas en el tiempo, y el equilibrio que debe existir entre las mismas.

- Conocer y aprender a interpretar la información que, sobre la empresa analizada, nos proporciona la comparación de las distintas masas patrimoniales de su balance.


Temario

UNIDAD 1.  Introducción al análisis cuantitativo

- ¿En qué consiste el análisis cuantitativo de la empresa?

- ¿Qué objetivo se persigue al analizar cuantitativamente una empresa?

- ¿Qué son y qué obligaciones comportan las cuentas anuales?

- ¿En qué documentación se basa el análisis cuantitativo de una empresa?

- ¿Qué información debe contener la memoria normal (no abreviada) de una empresa?

- Test

- Anexo documentación

UNIDAD 2.  Análisis cuantitativo: Clases y limitaciones

- ¿Cuántas clases de análisis componen el análisis cuantitativo de una empresa?

- ¿Qué debe considerarse previamente al análisis cuantitativo de una empresa?

- ¿En qué consiste el maquillaje o manipulación contable?

- ¿Qué limitaciones presenta el análisis de estados económico-financiero?

- ¿Qué particularidades presenta el análisis cuantitativo de una PYME?

- Test

- Anexo documentación

UNIDAD 3.  El balance: Introducción

¿Qué es y qué información proporciona el balance?

- ¿Qué masas patrimoniales componen el balance de situación?

- ¿Qué masas patrimoniales componen el balance de situación? II

- ¿Cómo deben ordenarse las masas patrimoniales en el balance?

- ¿Qué criterios de valoración contable deben utilizarse?

- ¿Qué criterios de valoración contable deben utilizarse?

- ¿Qué debe de verificarse en el balance antes de analizarlo?

- ¿Qué objetivos se persiguen con el análisis del balance?

- Test

- Anexo de documentación

UNIDAD 4.  Análisis del balance: Introducción

¿Cómo debe procederse para analizar un balance?

- ¿En qué consiste el cálculo de porcentajes en el balance?

- ¿Qué se entiende por representación gráfica del balance?

- ¿Qué equilibrio debe existir entre las masas patrimoniales del balance?

- 4-2 Patrimonio neto vs Patrimonia neto y Pasivo

- Test

- Anexo documentación

UNIDAD 5.  Análisis del balance: Estructura del balance

¿Existe una estructura ideal de balance?

- ¿Qué debe observase el comparar las masas patrimoniales del balance?

- Test

- Anexo documentación

UNIDAD 6.  Análisis del balance: Fondo de maniobra y ciclo de caja

¿Qué se entiende por fondo de maniobra?

- ¿Cómo se calcula el fondo de maniobra de una empresa?

- ¿El fondo de maniobra deber ser siempre positivo?

- ¿Cómo se analiza el fondo de maniobra?

- ¿Qué se entiende como ciclo de caja o periodo de maduración?

- ¿Cómo se calcula el ciclo de caja o periodo de maduración de una empresa?

- ¿Cómo se calcula cada uno de los plazos del periodo de maduración?

- Test

- Anexo documentación

UNIDAD 7.  Análisis del balance: Fondo de maniobra necesario y cuadro de financiación

¿Cómo se calcula el fondo de maniobra necesario a través del presupuesto de tesorería?

- ¿Cómo se calcula el fondo de maniobra necesario con el método de los días de venta a financiar?

- ¿Cómo se calcula el fondo de maniobra necesario mediante las cuentas de gestión del circulante?

- ¿Qué relación existe entre el fondo de maniobra aparente y el necesario?

- Test

- Anexo documentación

UNIDAD 8.  Análisis del balance: Los ratios básicos

¿Qué se entiende por ratios y qué función cumplen en el análisis cuantitativo?

- ¿Cuáles son los ratios básicos a valorar en el análisis del balance?

- ¿Cómo se calculan los ratios de liquidez y cómo deben valorarse?

- ¿Cómo se calculan los ratios de endeudamiento y cómo deben valorarse?

- ¿Cómo se calculan los ratios de rotación de activos y cómo deben valorarse?

- ¿Cómo se calculan los ratios de gestión de cobros y pagos y cómo deben valorarse?

- Test

- Anexo documentación

UNIDAD 9.  Análisis del balance: Los ratios complementarios

¿Qué ratios se utilizan para complementar el análisis de la liquidez?

- ¿Qué ratios se utilizan para complementar el análisis del endeudamiento?

- ¿Qué ratios se utilizan para complementar el análisis de rotación de activos?

- ¿Cómo se calculan los ratios de endeudamiento y cómo deben valorarse?

- ¿Cómo se calculan los ratios de rotación de activos y cómo deben valorarse?

- Test

- Anexo documentación

UNIDAD 10.  La cuenta de pérdidas y ganancias. Introducción

- ¿Qué es y qué información proporciona la cuenta de pérdidas y ganancias?

- ¿Con qué formatos puede presentarse la cuenta de pérdidas y ganancias?

- ¿Qué partidas de gasto componen la cuenta de pérdidas y ganancias?

- ¿Qué partidas de ingreso componen la cuenta de pérdidas y ganancias?

- ¿Cuál es el mejor formato de cuenta pérdidas y ganancias para su análisis?

- ¿Qué debe observarse al analizar la cuenta de pérdidas y ganancias?

- ¿Qué conclusiones deben obtenerse del análisis de las pérdidas y ganancias?

- Test

- Anexo documentación

UNIDAD 11.  P y G: Introducción al análisis

- ¿Cuál es el objetivo del análisis de la cuenta de pérdidas y ganancias?

- ¿En qué consiste el cálculo de porcentajes en la cuenta de pérdidas y ganancias?

- ¿Qué partidas de gasto componen la cuenta de pérdidas y ganancias?

- ¿Qué indica el cálculo de la cuenta de pérdidas y ganancias con base 100?

- ¿Qué se entiende por umbral de rentabilidad o punto muerto?

- ¿Cómo se calcula el umbral de rentabilidad o punto muerto?

¿Qué se conoce como apalancamiento operativo?

- Test

- Anexo documentación

UNIDAD 12.  P y G: Coste de los recursos y Análisis de ventas, márgenes y gastos

- ¿Qué se entiende por recursos "sin coste"?

- ¿Cómo se analiza el coste de los recursos mediante ratios?

- ¿En qué consiste el análisis de las ventas con ratios?

- ¿En qué consiste el análisis de las ventas con ratios? II

- ¿Qué indica el cálculo de la cuenta de pérdidas y ganancias con base 100?

- ¿En qué consiste el análisis de los gastos con ratios?

- Test

- Anexo documentación

UNIDAD 13.  P y G: Análisis de la rentabilidad y el rendimiento

- ¿En qué consiste el estudio del rendimiento y la rentabilidad?

- ¿Cómo se determina el rendimiento de los activos (ROI-ROA)?

- ¿Cómo se descompone el ROI o ROA para su análisis?

- ¿Qué conclusiones deben obtenerse al analizar el ROI o ROA?

- ¿Cómo se determina la Rentabilidad Financiera (ROE)?

- ¿Cómo se descompone el ROE para su análisis?

- ¿Qué conclusiones deben obtenerse al analizar el ROE?

- I.- ¿Qué relación existe entre rendimiento y rentabilidad?

- II.- ¿Qué relación existe entre rendimiento y rentabilidad?

- Test

- Anexo documentación

UNIDAD 14. P y G: Análisis de la autofinanciación y el crecimiento

- ¿Qué entendemos como autofinanciación?

- ¿Cómo puede analizarse la autofinanciación?

- ¿Qué se entiende por capacidad de crecimiento en la empresa?

- ¿Cuáles son las principales formas de crecimiento empresarial?

- ¿Qué debe analizarse especialmente en las empresas en crecimiento?

- Test

- Anexo documentación

UNIDAD 15. P y G: Productividad, eficacia, eficiencia y calidad. El cash-flow y el EVA

¿Cómo puede analizarse la productividad de una empresa?

- ¿Cómo puede analizarse la eficacia de una empresa?

- ¿Cómo puede analizarse la eficiencia de una empresa?

- ¿Cómo puede valorarse el nivel de calidad en una empresa?

- ¿Qué se entiende por flujo de caja o cash-flow?

- ¿Qué es y qué información nos proporciona el estado del valor añadido o EVA?

- Test

- Anexo documentación

UNIDAD 16.  Análisis de estados financieros con ratios

- ¿Poseen los ratios algún tipo de poder predictivo?

- ¿Qué es el enfoque unidimensional en el análisis con ratios?

- ¿Qué es el enfoque multidimensional en el análisis con ratios?

- ¿Cuáles son los denominados ratios bursátiles?

- ¿En qué consiste una pirámide de ratios?

- Test

- Anexo documentación 

UNIDAD 17.  Análisis de estados financieros. Análisis Previsional

- ¿En qué consiste el análisis previsional de la empresa?

- ¿Cómo se confecciona el plan financiero previsional?

- ¿Cómo se realiza el cálculo de las necesidades financieras?

- ¿Cómo se calculan las variaciones de necesidades de capital de trabajo?

- ¿Cómo se realiza el cálculo de las fuentes financieras de la empresa?

- ¿ Qué es y cómo se confecciona el cuadro de mando económico-financiero?

- ¿Cuáles son los problemas a detectar con el análisis económico-financiero?

- Problemas a detectar con el análisis económico-financiero

- ¿Cómo se confecciona un informe del análisis de estados financieros?

- Test

- Anexo de documentación

UNIDAD 18.  Análisis de estados financieros. Inflación

- ¿Qué impacto produce la inflación en las cuentas anuales?

- ¿Qué medidas de corrección permitirían minimizar el impacto de la inflación en las cuentas anuales?

- ¿Qué sistemas podrían utilizarse para ajustar la inflación en las cuentas anuales?

- ¿Influye el sector económico en los estados financieros de la empresa?

- ¿Cómo pueden obtenerse y utilizarse los ratios medios del sector?

- ¿Qué información facilita el modelo de análisis utilizado por la central de balances del 

- ¿Cómo se confeccionan los ratios ideales de un sector?

- ¿Qué limitaciones presenta el análisis con datos sectoriales?

- Test

- Anexo documentación

UNIDAD 19.  Análisis de estados financieros consolidados. Obligaciones de consolidar

- ¿Cuándo deben consolidarse obligatoriamente las cuentas anuales?

- ¿Qué se entiende por sociedades dominantes a efectos de consolidación?

- ¿Qué se entiende por sociedades dependientes a efectos de consolidación?

- ¿Qué se entiende por sociedades mutigrupo a efectos de consolidación?

- ¿Qué se entiende por sociedades asociadas a efectos de consolidación?

- ¿Qué grupos empresariales están obligados a consolidar sus cuentas?

- ¿Qué grupos empresariales están dispensados de consolidar sus cuentas?

- Test

- Anexo de documentación

UNIDAD 20.  Análisis de estados financieros consolidados. Método

- ¿Qué métodos y procedimientos de consolidación existen?

- ¿En qué consiste la integración global en la consolidación de cuentas?

- ¿En qué consiste la integración proporcional en la consolidación de cuentas?

- ¿En qué consiste la puesta en equivalencia en la consolidación de cuentas?

- ¿Qué se entiende por cuentas anuales consolidadas?

- ¿Qué características presenta el balance de situación consolidado?

- ¿Qué características presenta la cuenta de pérdidas y ganancias consolidada?

- ¿Qué características presenta la memoria consolidada?

- ¿Qué características presenta el informe de gestión consolidado?

- ¿Cuáles son los efectos de la consolidación en el análisis de los estados financieros?

- Test

- Anexo documentación

UNIDAD 21.  Principales obligaciones contables de las empresas

- ¿Cuáles son los libros de contabilidad obligatorios?

- ¿Qué debe reflejarse en el libro de inventarios?

- ¿Qué debe registrarse en el libro diario?

- ¿Qué debe recogerse en el libro de actas?

- ¿Dónde y cómo se legalizan los libros contables?

- ¿En qué consiste el depósito de cuentas en el Registro Mercantil?

- ¿Qué libros contables debe llevar cada tipo de contribuyente?

- ¿Cuáles son los plazos que afectan a la contabilidad?

- ¿En qué consiste y de qué informa la auditoría de cuentas?

- Anexo documentación

- Casos prácticos

- Caso práctico: "Mercedes Casas"

- Financiación y primeras operaciones

- La reunión con su socio

- Confeccionar balance

- Solución: Introducción

- Solución: Confección del Balance

- Solución: El Activo

- Solución: Conclusión

- Documentación

- Caso práctico: "Mercedes Casas". Fondo de Maniobra

- Solución: Fondo de Maniobra

- Documentación

- Caso práctico: " Mercedes Casas". CASH-FLOW y EBITDA

- Solución: Cash Flow

- Solución: EBITDA

- Documentación

- Caso práctico: "LA EXPASIÓN"

- Exposición del Caso práctico: "LA EXPASIÓN" (II)

- Caso práctico: "LA EXPASIÓN". Datos de Partida

- Caso práctico: "LA EXPASIÓN". Cuestiones

- Solución: Cálculo Ratios relativos a la Situación Económica

- Solución: Análisis Situación Financiera

-  Solución: Conclusiones del Análisis

- Interpretación de los Estados Financieros

- Documentación

- Caso práctico: "Papelio"

- Exposición del Caso práctico: "Papelio"

- Desarrollo del Caso práctico: "Papelio"

- Definición del problema "Papelio"

- Planteamiento del Problema al caso: "Papelio"

- Solución: Datos de Partida

- Solución: Pago en Efectivo

- Solución: Préstamo a un año

- Solución: Préstamo a cinco años

- Solución: Entrada de nuevo Capital

- Solución: Conclusiones Globales

- Solución: Conclusión

- Caso práctico: "Mercedes Casas". Plazos de stock, cobro y pago correspondientes

- Solución: Plazos de Cobro, Stocks y Pago

- Documentación

- Caso práctico - Componentes Automóvil

- Caso práctico - Construcciones Canarias

- Caso práctico - Puertas de Casa

- Test Final


Tutor: Este curso no estará tutorizado.

Precio: 50 euros.

Duración: 25 horas.


Objetivos

- El objetivo general del curso es proporcionar la información fiscal de las operaciones inmobiliarias así como la liquidación de impuestos más habituales.


Temario

UNIDAD DIDÁCTICA 1.  Marco fiscal de las operaciones inmobiliarias.

1.1 Elementos básicos en la tributación de las transmisiones inmobiliarias:

1.1.1 Sujeto pasivo.

1.1.2 Hecho imponible.

1.1.3 Base imponible.

1.1.4 Tipo impositivo.

1.1.5 Determinación de la cuota tributaria.

1.1.6 Impreso o formulario declarativo.

1.2 Los Impuestos directos que afectan a los bienes inmuebles.

1.2.1 Impuesto sobre la renta de las Personas Físicas.

1.2.2 Impuesto sobre el Patrimonio: Patrimonio inmobiliario de las personas físicas como objeto de gravamen.

1.2.3 Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

1.2.4 Impuesto de Sociedades.

1.3 Los Impuestos indirectos sobre los bienes inmuebles (imposición indirecta).

1.3.1 Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales en operaciones inmobiliarias.

1.3.2 Impuesto sobre el Valor Añadido en operaciones inmobiliarias.

1.3.3 Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.

1.4 Tributación Local y Propiedad Inmobiliaria.

1.4.1 Impuesto Municipal sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

1.4.2 Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

1.4.3 Impuesto Municipal sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

1.4.4 Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.

1.4.5  Impuesto sobre Actividades Económicas.

 

UNIDAD DIDÁCTICA  2. Liquidación de impuestos de las operaciones inmobiliarias habituales.

2.1 Compraventa de vivienda:

2.1.1 Vivienda terminada situada en un bloque de viviendas.

2.1.2 Vivienda en construcción.

2.1.3 Vivienda de segunda residencia.

2.2 Otras compraventas:

2.2.1 Local alojado en un edificio de viviendas.

2.2.2 Local alojado en un centro comercial.

2.2.3 Plaza de estacionamiento en un parking subterráneo.

2.2.4 Solar.

2.2.5 Solar en aportación.

2.3 Desarrollo de la promoción inmobiliaria.

2.4 La tributación de los Arrendamientos:

2.4.1 Arrendamiento de vivienda.

2.4.2 Arrendamiento de un local con opción a compra.

2.4.3 Arrendamiento de una nave industrial.


Tutor: Este curso no estará tutorizado pero tendrá soporte de dudas.

Precio: 150 euros.

Duración: 30 horas.