Objetivos

La formación en propiedad horizontal es esencial en un sector donde la gestión diaria obliga a estar en permanente actualización y con un conocimiento completo de la normativa sobre propiedad horizontal y su interpretación. Por este motivo, AULA COLEGIAL ofrece este curso bajo los parámetros de calidad que le son propios.

El curso básico sobre propiedad horizontal pretende facilitar al alumno el contenido básico, esencial y prioritario para poder gestionar una Comunidad de Propietarios, de acuerdo con la regulación del Libro V del Código Civil de Cataluña, la normativa es distinta de la contenida en la Ley de propiedad horizontal estatal. El contenido del curso contiene y explica las modificaciones e innovaciones que la reforma del Libro V del Código Civil de Cataluña, a resultas de la entrada en vigor de la Ley 5/2015 de 13 de Mayo.

Al finalizar el curso, el alumno debe haber asumido los contenidos básicos, pero completos, para poder desempeñar su actividad profesional en el ámbito de la propiedad horizontal; así como haber asimilado las reformas legislativas aprobadas.


Programa

TEMA 1.- CONSTITUCIÓN DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

1.1.- Posibilidad de constitución.
1.2.- Titulo Constitutivo, Estatutos y Reglamento de Régimen interior.
1.3.- Adaptación de los Estatutos al CC Cat. 


TEMA 2.- ELEMENTOS COMUNES Y ELEMENTOS PRIVATIVOS 

2.1.- Elementos comunes.

A).- Arrendamiento de elementos comunes.

B).- Venta de elementos comunes

2.2.- Elementos privativos.
2.3.- Elementos comunes de uso exclusivo. 

TEMA 3.- CUOTA DE PARTICIPACIÓN 

3.1.- Fijación.
3.2.- Derechos.
3.3.- Gastos.
3.4.- La deuda. Procedimiento judicial para la reclamación judicial.
3.5.- El Fondo de reserva. 

TEMA 4.- OBRAS PRIVATIVAS 

4.1.- Obras en el piso o local.
4.2.- Obras que comporten el cambio de destino de la vivienda o local.
4.3.- Prescripción de las infracciones.
4.4.- La imposición de servidumbres a la Comunidad de Propietarios. 


TEMA 5.- OBRAS COMUNITARIAS 

5.1.- Mantenimiento de elementos comunes.
5.2.- Ocupación de local para instalación del ascensor.
5.3.- Afectación a los derechos privativos.
5.4.- La supresión de barreras arquitectónicas. 


TEMA 6.- DERECHOS Y OBLIGACIONES. LAS ACTIVIDADES PROHIBIDAS 

6.1.-Actividades ruidosas.
6.2.- Actividades prohibidas.
6.3.- La acción de cesación: privación del piso o local, resolución del contrato de arriendo e indemnización por daños. 


TEMA 7.- ÓRGANOS. LA JUNTA DE PROPIETARIOS 

7.1.- Órganos de Gobierno. Descripción y competencias. Especial referencia al Secretario-Administrador.
7.2.- Convocatorias. Citación.
7.3.- Juntas de Propietarios. Votos.
7.4.- El voto del propietario ausente.
7.5.- Actas. Anexo al acta. 


TEMA 8.- ACUERDOS. 

8.1- Unanimidad.
8.2.- Mayoría cualificada de 4/5 partes.
8.3.- Mayoría simple.
8.4.- Notificación de los acuerdos.
8.5.- Vinculación de los acuerdos.
8.6.- Impugnación, plazos e inicio de los plazos de impugnación.


Tutor: Joaquim Martí Martí. Profesor consultor en la Universitat Oberta de Catalunya. Abogado en ejercicio profesional, Administrador de Fincas colegiado, especialista en Propiedad Horizontal y Arrendamientos Urbanos y autor de varios libros y publicaciones.


Precio: 275 euros

Duración:  50 horas

Inicio: 17/09/2018   Final05/11/2018