Objetivo

El objetivo de este curso consiste en desarrollar el conocimiento y la aplicación práctica de las normas contables establecidas en el Plan General Contable, así como iniciar al estudiante en los aspectos básicos del método contable. 

Competencias específicas: 

  • Conocer y saber aplicar las normas de valoración del Plan General Contable. 
  • Saber convertir un hecho económico en un asiento contable. 
  • Sintetizar los hechos económicos en una cuenta de Pérdidas y Ganancias y en un Balance de situación.


Programa

Bloque 1: Introducción a la Contabilidad. 

  • Introducción a la contabilidad. 
  • El hecho contable. 
  • La partida doble. 
  • Contabilidad financiera vs. Contabilidad de costes. 

Bloque 2: Conceptos básicos. 

  • El ciclo contable. 
  • Libros de contabilidad: diario, mayor y balance de comprobación. 
  • Balance de situación y Cuenta de Pérdidas y Ganancias. 
  • Plan de cuentas. 
  • Criterios de valoración. 
  • Contabilización del IVA. 

Bloque 3: Grupos contables y normas de contabilización. 

  • Grupo 1 – Financiamiento básico. 
  • Grupo 2- Activo no corriente. 
  • Grupo 3- Existencias. 
  • Grupo 4- Acreedores y deudores. 
  • Grupo 5- Cuentas financieras. 
  • Grupo 6- Compras y gastos. 
  • Grupo 7- Ventas e ingresos. 

Bloque 4: Las cuentas anuales. 

  • Normativa y contenido. 


Nota: 

- Cada tema tendrá su ejercicio correspondiente.

- El contenido de los ejercicios siempre simularán situaciones habituales de la actividad de los Administradores de Fincas.


Tutor: Sr. Xavier Bou Socio de CAP FINANCE. Licenciado por ESADE, Barcelona, IESE Programa Dirección General (PDG)

Precio: 275 euros

Duración:  50 horas

Inicio: 26/10/2018   Final: 14/12/2018



Objetivos

- El objetivo general del curso es proporcionar la información fiscal de las operaciones inmobiliarias así como la liquidación de impuestos más habituales.


Temario

UNIDAD DIDÁCTICA 1.  Marco fiscal de las operaciones inmobiliarias.

1.1 Elementos básicos en la tributación de las transmisiones inmobiliarias:

1.1.1 Sujeto pasivo.

1.1.2 Hecho imponible.

1.1.3 Base imponible.

1.1.4 Tipo impositivo.

1.1.5 Determinación de la cuota tributaria.

1.1.6 Impreso o formulario declarativo.

1.2 Los Impuestos directos que afectan a los bienes inmuebles.

1.2.1 Impuesto sobre la renta de las Personas Físicas.

1.2.2 Impuesto sobre el Patrimonio: Patrimonio inmobiliario de las personas físicas como objeto de gravamen.

1.2.3 Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

1.2.4 Impuesto de Sociedades.

1.3 Los Impuestos indirectos sobre los bienes inmuebles (imposición indirecta).

1.3.1 Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales en operaciones inmobiliarias.

1.3.2 Impuesto sobre el Valor Añadido en operaciones inmobiliarias.

1.3.3 Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.

1.4 Tributación Local y Propiedad Inmobiliaria.

1.4.1 Impuesto Municipal sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

1.4.2 Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

1.4.3 Impuesto Municipal sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

1.4.4 Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.

1.4.5  Impuesto sobre Actividades Económicas.

 

UNIDAD DIDÁCTICA  2. Liquidación de impuestos de las operaciones inmobiliarias habituales.

2.1 Compraventa de vivienda:

2.1.1 Vivienda terminada situada en un bloque de viviendas.

2.1.2 Vivienda en construcción.

2.1.3 Vivienda de segunda residencia.

2.2 Otras compraventas:

2.2.1 Local alojado en un edificio de viviendas.

2.2.2 Local alojado en un centro comercial.

2.2.3 Plaza de estacionamiento en un parking subterráneo.

2.2.4 Solar.

2.2.5 Solar en aportación.

2.3 Desarrollo de la promoción inmobiliaria.

2.4 La tributación de los Arrendamientos:

2.4.1 Arrendamiento de vivienda.

2.4.2 Arrendamiento de un local con opción a compra.

2.4.3 Arrendamiento de una nave industrial.


Tutor: Este curso no estará tutorizado pero tendrá soporte de dudas.

Precio: 150 euros.

Duración: 30 horas.